Vì Sao Giới Đầu Tư Chuộng Biệt Thự Ven Đô? ⋆ BDS NHẬT NAM

Vì Sao Giới Đầu Tư Chuộng Biệt Thự Ven Đô?

Shophouse, biệt thự trong các khu đô thị sinh thái, đầy đủ tiện ích, không gian sống trong lành và hạ tầng khớp nối đồng bộ là sản phẩm đang được nhà đầu tư ưa chuộng.

Làn sóng đầu tư mới

Làn sóng Covid-19 đang làm thay đổi hành vi mua của các nhà đầu tư bất động sản. Báo cáo nghiên cứu thị trường quý 2 năm nay của batdongsan.com.vn vừa công bố cho thấy, phân khúc đất nhà vườn, nghỉ dưỡng ven đô đang nóng trở lại. Các khu đất có lợi thế về cảnh quan, thiên nhiên khu vực ven Hà Nội được nhiều người quan tâm tìm kiếm thông tin để mua, giá tiếp tục tăng nhẹ 2 – 7% so với 1 – 2 tháng trước.

Theo công ty nghiên cứu thị trường The Nielsen, làn sóng Covid-19 đang khiến 47% người Việt thay đổi thói quen ăn uống và hướng đến các thực phẩm tốt cho sức khoẻ, 60% thay đổi các hoạt động giải trí hạn chế đến nơi đông người; 70% xem xét lại các địa điểm du lịch. Họ tránh đến nơi đông người, hạn chế phương tiện công cộng, lười đi du lịch xa và quan tâm đến sức khoẻ. Họ đi du lịch gần bằng phương tiện cá nhân một cách thường xuyên. Đó là “staycation”, đi du lịch gần dễ tiếp cận và đi lại nhiều trong năm. Điều này khiến bất động sản vùng ven chiếm ưu thế.

Bên cạnh đó, Covid-19 cũng tác động đến tâm lý nhiều người người mua nhà để ở, họ không còn ưa thích những sản phẩm như chung cư hay nhà phố trong các khu nội đô đô thị nén, khói bụi, ô nhiễm, ồn ào, dễ lây lan dịch bệnh, họ có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, đặc biệt là các đô thị vệ tinh cách nội đô từ 30km – 60km. Đó cũng là lý do mà các đại đô thị thông minh, các khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố… hình thành và ngày càng được nhiều người ưa chuộng, tìm mua.

“Ngôi nhà thứ hai ngày càng đóng vai trò quan trọng, không chỉ để nghỉ dưỡng một vài ngày trong năm mà hiện có vai trò tương đương nơi cư trú hiện tại, giúp chủ nhân có thể “chạm đến” cuộc sống cân bằng giữa công việc và thụ hưởng, đặc biệt trong bối cảnh đại dịch hiện nay”, Jonathan Miller, chuyên gia bất động sản tại New York, Mỹ nhận định.

Bất động sản tích hợp, shophouse, villa được ưa thích

Hiện tượng xếp hàng dài cả km để mua các sản phẩm ở các khu đô thị sinh thái như Ecopark dù khu đô thị này ở tận Hưng Yên cho thấy nhu cầu “thoát nội đô về tỉnh lẻ” là thật. Điều này kích thích những chủ đầu tư mới kiến tạo những khu đô thị vệ tinh để đáp ứng nhu cầu của người dân nội đô, nhất là giới trung lưu.

Trong số đó, dự án Biệt Thự Nhật Nam – Sơn Tây ra mắt tại thị xã Sơn Tây, cách trung tâm Hà Nội chỉ 40 phút di chuyển đang nhận được sự quan tâm lớn của những nhà đầu tư nhanh nhạy thông tin.Với quỹ đất rộng tới 16,318m2 lớn trong khi mật độ xây dựng dưới 50%, còn lại là diện tích cây xanh, mặt nước và cảnh quan, tiện ích nội khu, Biệt Thự Nhật Nam – Sơn Tây sẽ là khu biệt thự phức hợp sinh thái – thương mại đầu tiên ở thị xã Sơn Tây của Hà Nội, cung cấp cho thị trường dòng sản phẩm biệt thự giá và đặc biệt một số lượng hiếm các căn villa với giá hấp dẫn, cảnh quan tuyệt đẹp.

Một điểm đáng lưu ý là, hiện người mua bất động sản dạng second home hay nghỉ dưỡng ven đô đặt tính sở hữu lên hàng đầu, họ thích sở hữu lâu dài, họ kỳ vọng vào giá trị thật của bất động sản và khả năng tăng giá. Trong khi giá của các sản phẩm này ở vùng ngoại vi lại đang rẻ thậm chí là rất rẻ so với khu vực trung tâm.

Giới đầu tư dự báo, những dự án như Biệt Thự Nhật Nam – Sơn Tây đang rất được trông đợi và chắc chắn sẽ có “sóng nhẹ” khi chính thức giao dịch do sản phẩm “đón đầu” được đúng nhu cầu thực của khách hàng.

Biệt thự Nhật Nam – Cơ hội tăng trưởng vàng trong tương lai

Tổng quan Khu biệt thự cao cấp Nhật Nam tại Sơn Tây - Hà Nội

Tổng quan Khu biệt thự cao cấp Nhật Nam tại Sơn Tây – Hà Nội

Thời điểm này, nhiều doanh nghiệp vẫn đang loay hoay đi tìm lời giải đáp cho bài toán rót vốn vào bất động sản như thế nào để có cơ hội sinh lời gấp bội? Thì bất động sản Nhật Nam với lối tư duy sáng tạo cùng chiến lược kinh doanh nhanh nhạy đã tất tay thu về 39 chiến lợi phẩm hàng đầu. Mảnh đất vàng này hứa hẹn sẽ tăng trưởng đột phá khi nền kinh tế phục hồi bình ổn sau đại dịch.

Sở hữu tọa độ “kim cương”, dự án khu biệt thự của công ty Nhật Nam là tâm điểm kết nối của những giá trị tinh hoa. Nơi đây dự kiến là “điểm hẹn” của giới thượng lưu và trở thành miền sống mới giá trị, mở ra chuẩn mực sống đẳng cấp tại Thủ đô.

Vớ đầy đủ các tiện ích…

Sơ đồ tiện ích bao quanh Khu biệt thự Nhật Nam

Sơ đồ tiện ích bao quanh Khu biệt thự Nhật Nam

Khu biệt thự của Nhật Nam nằm ở tâm điểm Sơn Tây, trong vòng bán kính 10km, cư dân nơi đây sẽ tận hưởng đầy đủ các tiện ích dân sinh như: chợ, trường học, khu du lịch văn hóa, khu nghỉ dưỡng, sân golf… Tất cả đều mang lại một cuộc sống tiện nghi, thoải mái, vừa đáp ứng nhu cầu sống xa đô thị ồn ào, vừa đủ đầy dịch vụ cho những trải nghiệm xứng tầm.

Bên cạnh đó, dự án còn thuận tiện cho con em học tập, cũng như đầy đủ tiện ích cao cấp khi chỉ cách ít phút để đến sân golf – môn thể thao quý tộc, giúp các doanh nhân dễ dàng tổ chức các buổi giao lưu, kết nối mối quan hệ. Đặc biệt, đối với các doanh nhân đang làm việc trong khu công nghệ cao Hòa Lạc, dự án sẽ là không gian sống lý tưởng khi chỉ cách nơi làm việc khoảng 20 phút di chuyển.

Đầu tư Bất động sản đảo chiều trong thời đại kinh tế số

“Đánh giá về thị trường bất động sản biệt thự, liền kề ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá bất động sản vùng ven trên toàn cầu đang cho thấy nguồn cầu mạnh mẽ. Đây là phản ứng trực tiếp đối với sự bùng phát của Covid khi có xu hướng rời xa các thành phố với mật độ dân cư cao cũng như tính thuận tiện của xu thế làm việc ở nhà mang lại.

“Chúng tôi kỳ vọng sẽ có nhiều sự quan tâm hơn tới loại hình bất động sản nhà ở thấp tầng, với điều kiện giá vẫn trong tầm với”, ông Matthew Powell chia sẻ.

Theo chia sẻ của Tổng giám đốc Nhật Nam – Bà Vũ Thị Thúy: “hiện giá sơ cấp trung bình của loại hình biệt thự đạt gần 5.000 USD/m2, tăng 10% theo quý và 3% theo năm. Diễn biến tương tự cũng diễn ra với phân khúc nhà liền kề và nhà phố thương mại. Như vậy trong vòng 5 năm qua, giá chào bán thứ cấp của biệt thự, nhà liền kề đã tăng khoảng 7% mỗi năm…

Với những thế mạnh tiềm năng, trong tương lai khu biệt thự cao cấp Nhật Nam sở hữu sẽ tăng trưởng trị giá lên đến 80tr/m2, đồng nghĩa với mỗi căn biệt thự từ 200m2 đến 400m2 sẽ có giá từ 16 tỷ đến 32 tỷ, tương đương mức tăng trưởng là 60% – 70%.”

>>> Xem thêm: Khan hiếm quỹ đất nội đô, bất động sản ngoại đô trở thành điểm sáng

Bất động sản Nhật Nam – Kinh doanh từ tâm – Nâng tầm giá trị

dai-hoi-co-dong-mo-rong-03

Bất động sản Nhật Nam – Kinh doanh từ tâm – Nâng tầm giá trị

Có thể nói, dự án 39 căn biệt thự tại Sơn Tây – Hà Nội là một thắng lợi mới của Nhật Nam trên chặng đường chinh phục thành công. Năm thứ 2 mùa Covid thứ 4, trong khi nhiều doanh nghiệp khác vẫn đang loay hoay giữ lại chiếc chân trụ cuối cùng trong sự càn quét điên cuồng của đại dịch. Không ít các nhà đầu tư bất động sản vội vàng thả trôi miếng mồi ngon để mang lại sự bình yên trong lúc này…thì Nhật Nam vẫn hiên ngang đứng đó, tận dụng triệt để thế mạnh tài chính cùng tầm nhìn thâu tóm chiến lược để thu về những siêu phẩm khổng lồ. Điều đó đã phần nào chứng minh sự vững mạnh trên từng bước đi đúng đắn của công ty.

Thời gian tới, chắc hẳn Nhật Nam sẽ không ngừng nỗ lực, không ngừng hoàn thiện mỗi ngày để mang đến những giá trị tinh hoa đích thực, bền bỉ với thời gian. Đưa Nhật Nam từng bước lên tầm cao mới, vươn mình lên thành công ty đại chúng, góp phần thúc đẩy sự phát triển cho ngành bất động sản và kinh tế chung nước nhà!

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *